1022_157_small.gif  gov_1.jpg  banner znak

Четверг, 10 Август 2017 21:38

5 советов по выбору новостройки

Оцените материал
(1 Голосовать)

Новая квартира требует тщательного подхода. Иногда  даже больше, чем при выборе квартиры, находящейся в пользовании. Некоторые критерии, наиболее важные, приведены далее.

Дилемма

Многие люди часто выбирают между старой квартирой и новостройкой. Каждый из этих вариантов имеет свои преимущества и недостатки. Старое жильё выдвигает доступную цену, а новое выставляет в противовес качество. Но иногда новостройки сочетают все достоинства. Примером тому служат новостройки ЮЗАО.

Критерии выбора

Но новая квартира требует тщательного подхода. Иногда это требуется даже больше, чем при выборе квартиры, находящейся в пользовании. Некоторые критерии, наиболее важные, приведены далее.

1. Расположение дома. Это важный момент. Если он стоит на отшибе, то придется испытывать неудобства. Если нет автомобиля, то будет серьезная трата времени и сил. А при наличии транспортного средства придется тратиться на бензин. Предпочтение стоит отдавать тем постройкам, что находятся в районах с развитой инфраструктурой. Но иногда и на краю города можно получить хороший вариант. Однако есть одно условие. Рядом должны стоять не дом – два, а целый, пусть и небольшой микрорайон. Тогда в нем будут магазины и все, что необходимо.

2. Стены. Стоит банально постучать по ним. Это даст четкое представление. Чем «толще» стены, тем меньше шансов просверлить их при ремонте. Важный момент: не всегда толщина является показателем звукопроводимости. Стоит попробовать громко говорить за стеной, чтобы понять, каков уровень слышимости.

3. Материал, из которого изготовлен дом. Кирпичные варианты всегда ценятся. Если здание блочное или панельное, то стоит оценить его визуально и посмотреть подъезды. Никаких трещин и осыпаний быть не должно.

4. Квартира. Стоит проверить ровность полов и стен, потолков. Важно оценить расположение: окна выходят во двор или на обратную сторону. Не всегда последний вариант плох. Часто дворы заставлены машинами, да и дети кричат. Если же квартира имеет 2 комнаты и более, то предпочтительно, чтобы окна выходили на обе стороны.

5. Сантехника. Разумеется, если вариант не черновой, то она будет. Но качество сантехники оставляет желать лучшего в большинстве случаев. Внимание же обращайте на трубы. Они должны быть современными, а не железными "громадами". Не стоит удивляться, иногда в новостройках часть труб пластиковых, а основная выполнена из железа и других металлов.

Важно!

Дом считается новым, если он не перешагнул порог в 10 лет. При этом квартиры в нем считаются «не новыми», если есть собственник. Пусть даже он и не проживал там. Это поможет немного сбавить стоимость квартиры.

Прочитано 76 раз

Защита прав

Любое использование информации, размещенной на ресурсе, допускается только при указании источника и наличии активной гиперссылки на портал.

Контакты

Все предложения и комментарии по работе портала просим направлять на электронный адрес deshevo@govinform.ru