Понедельник, 02 Апрель 2018 17:41

Особенности аренды нежилой недвижимости

Оцените материал
(1 Голосовать)

Одной из самых популярных услуг современных риэлторских компаний считается аренда нежилой недвижимости.

Под данным понятием подразумеваются помещения, которые находятся в структуре жилого дома, но при этом выведены из его жилого фонда. Такая недвижимость считается самостоятельным объектом гражданско-правовых отношений.

Как договориться об аренде?

Для того чтобы арендовать нежилую недвижимость, потенциальному арендатору необходимо обратиться к специалистам риэлторской компании. Данные организации имеют огромную базу объектов нежилого фонда. Кроме помещений, находящихся в жилых домах, в базах данных агентств недвижимости можно найти:

  • помещения в специализированных офисных центрах;
  • здания, предназначенные для размещения автомастерских, производственных цехов и т.д.;
  • склады.

После того как будет выбран оптимальный вариант, потенциальный арендатор должен осмотреть понравившееся помещение и перейти к процедуре оформления арендного договора. Данный документ должен состоять из таких пунктов:

  • название и тип арендуемого объекта;
  • срок действия договора;
  • размер арендной платы;
  • права и обязанности сторон;
  • особенности процедуры передачи, восстановления и возврата объекта.

Почему стоит обращаться в риэлторские компании?

Аренда нежилых помещений посредством услуг риэлторской компании имеет целый ряд преимуществ. Кроме широкого спектра вариантов, также следует отметить:

  • возможность удобного поиска благодаря использованию различных фильтров;
  • предоставление полноценной информации об объекте (местонахождение, площадь, план помещений, фотографии и другие важные характеристики);
  • наличие объектов в различных районах.

Критерии выбора

Одним из ключевых критериев выбора нежилых помещений, предназначенных для коммерческой деятельности, является их месторасположение. Этот фактор, в свою очередь, напрямую зависит от целей аренды. Если потенциальному арендатору необходима нежилая недвижимость для коммерческих целей (например, для открытия салона красоты, сервисного центра и т.д.), ему следует обратить внимание на объекты, которые находятся в центральных районах города. Такие объекты могут похвастаться высоким уровень клиентопотока, наличием подъездных путей и автомобильных парковок.

Если же целью арендатора является открытие склада или производственного помещения, то идеальным вариантом будут объекты, находящиеся в отдаленных районах. Преимуществом такой недвижимости является относительно низкая стоимость и близость автомобильных магистралей.

Наконец, для открытия офисов также следует использовать объекты, находящиеся в центральной части города. Единственным исключением являются офисные помещения, предназначенные для колл-центра или интернет-магазина. В таком случае могут использоваться различные варианты нежилой недвижимости.

Узнать об актуальных предложениях и стоимости аренды помещений нежилого фонда можно на сайте Корпорации «АБИСКОН».

Прочитано 58 раз

Поставщикам 

 Покупателям

 О портале

 

Мы принимаем:      

payment02.png   payment04.png   wm.png

Платежный партнер:

img rounded4 cut photo.ru

 

Защита прав

Любое использование информации, размещенной на ресурсе, допускается только при указании источника и наличии активной гиперссылки на портал.

Контакты

Все предложения и комментарии по работе портала просим направлять на электронный адрес deshevo@govinform.ru