Добро пожаловать, посетитель! [ Вход

Ошибки при покупке квартиры

Недвижимость 10.01.2019

Покупатели квартир часто совершают ошибки, которые могут привести к плачевным последствиям.

Приобретение собственного жилья – это очень ответственное и взвешенное решение, которое не реализуется спонтанно. Тем не менее покупатели часто совершают ошибки, которые могут привести к плачевным последствиям.

Наиболее распространенные ошибки

Одной из самых распространенных ошибок, которая приводит к существенной потере средств, является отказ от торга. Продавцы, как правило, намеренно завышают стоимость квартиры на 5-10%, учитывая возможность торга. Однако не стоит злоупотреблять этим советом. Если цена квартиры в ЖК Линейная в Тюмени и так ниже рыночной, торг лучше отложить.

Не менее часто встречаются махинации с налогами, когда в документах на квартиру указывается сниженная стоимость. Так делают покупатели, которые платят 1% госпошлины от стоимости жилья. Однако, если сделка будет в итоге недействительной, продавец возвращает эту сумму, что указана в документах.

Жильцы, прописанные в квартире, также могут стать камнем преткновения. Если в квартире, которая выставлена на продажу, прописан жилец, который не является собственником, он имеет право на проживание в ней даже после продажи. Поэтому прежде, чем покупать вторичное жилье, следует проверить, не прописан ли в нем кто-либо на момент заключения сделки. В случае, если в продаваемой квартире прописан собственник, по закону он должен выписаться после продажи за определенный срок времени. Если в продаваемой квартире прописан ребенок, не достигший совершеннолетия, продажа возможно лишь после получения разрешения от опекунского совета, иначе нотариус не заверит сделку.

В случае, когда владельцы – муж и жена, не могут прийти к единому соглашению о продаже квартиры, они оба будут полноправными участниками сделки, от которых нужно разрешение на продажу. Даже если владельцем является один из них, но жилье было куплено, как совместно нажитое имущество в браке.

Перед покупкой обязательно следует проверить юридическую историю жилья. Нередки случаи, когда приобретаемые квартиры отнимались у владельцев, поскольку продавцы получили их мошенническим путем. Эти данные содержаться в электронном реестре и проверяются нотариусом.

Нет тегов

всего просмотров 422 , сегодня 1

  

Рекламные ссылки

  • Подарочные карты – современная альтернатива конвертам с деньгами

    от на 10.01.2019 - 0 Комментарии

    Многие знакомы с проблемой выбора подходящего подарка. Ведь хочется удивить и порадовать виновника торжества. Страх, вручить очередную бесполезную для него вещь, вводит в ступор и заставляет метаться по магазинам. Перебирая десятки вариантов подарков, мы пытаемся предугадать реакцию одариваемого человека. И после тщетных попыток найти идеальное решение, останавливаемся на конверте с наличными деньгами. Пусть именинник сам […]

  • Функциональное назначение картонных коробок, преимущества их изготовления

    от на 10.01.2019 - 0 Комментарии

    Как и много лет тому назад началом процесса изготовления картонной упаковки является производство такого материала, как картон, который получают методом прессования волокон целлюлозной массы. Современная упаковка выполняет множество значимых функций, которые состоят из сохранности товара, удобства при погрузке, транспортировке, хранении, повышении конкурентоспособности, узнаваемости продукции за счет дополнительной рекламы, которая практически всегда наносится на тару. В […]

  • Широкий ассортимент металлопроката оптом и в розницу

    от на 04.07.2019 - 0 Комментарии

    В настоящее время очень сложно выделить хотя бы одну отрасль промышленности или сферу человеческой жизни, в которой бы не использовался металл. Причем речь идет не только о крупном строительстве, судо- или станкостроении, но даже о рядовой человеческой жизни, — большая часть предметов, что нас окружает, сделана из металла, либо содержит его элементы: мебель, посуда, столовые […]

  • Самогонный аппарат «Спартак»

    от на 03.07.2019 - 0 Комментарии

    Главной особенностью самогонного аппарата (дистиллятора) «Спартак», представленного на сайте https://kovkagrad.ru/catalog/samogonnye-apparaty/, является высокая производительность. За один час с него можно снять до двух литров спиртового дистиллята, а при повторном процессе можно получить до четырех литров. Такие замечательные параметры аппарату обеспечивает полноценная ректификационная колонна, установленная на крышке перегонного куба. Конструкция из нержавейки выполнена в спирально-призматической форме толщиной 2 мм, весом […]

  • Аренда шатров и тентов

    от на 02.07.2019 - 0 Комментарии

    Компания «Мобильные конструкции» предлагает на сайте fullerdome.com/services/rent-geodesic-structures в аренду шатры, тенты, геокупола, сферы. Эти достаточно крупные конструкции, как правило, используются для проведения различных масштабных мероприятий: выставки, концерты, корпоративы, семинары, свадьбы и прочее. В зависимости от времени года проведения мероприятия тентовые конструкции оснащаются зимой — обогревающим оборудованием, летом — системами кондиционирования. Являясь производителем данных конструкций можем […]