Добро пожаловать, посетитель! [ Вход

Ошибки при покупке квартиры

Недвижимость 10.01.2019

Покупатели квартир часто совершают ошибки, которые могут привести к плачевным последствиям.

Приобретение собственного жилья – это очень ответственное и взвешенное решение, которое не реализуется спонтанно. Тем не менее покупатели часто совершают ошибки, которые могут привести к плачевным последствиям.

Наиболее распространенные ошибки

Одной из самых распространенных ошибок, которая приводит к существенной потере средств, является отказ от торга. Продавцы, как правило, намеренно завышают стоимость квартиры на 5-10%, учитывая возможность торга. Однако не стоит злоупотреблять этим советом. Если цена квартиры в ЖК Линейная в Тюмени и так ниже рыночной, торг лучше отложить.

Не менее часто встречаются махинации с налогами, когда в документах на квартиру указывается сниженная стоимость. Так делают покупатели, которые платят 1% госпошлины от стоимости жилья. Однако, если сделка будет в итоге недействительной, продавец возвращает эту сумму, что указана в документах.

Жильцы, прописанные в квартире, также могут стать камнем преткновения. Если в квартире, которая выставлена на продажу, прописан жилец, который не является собственником, он имеет право на проживание в ней даже после продажи. Поэтому прежде, чем покупать вторичное жилье, следует проверить, не прописан ли в нем кто-либо на момент заключения сделки. В случае, если в продаваемой квартире прописан собственник, по закону он должен выписаться после продажи за определенный срок времени. Если в продаваемой квартире прописан ребенок, не достигший совершеннолетия, продажа возможно лишь после получения разрешения от опекунского совета, иначе нотариус не заверит сделку.

В случае, когда владельцы – муж и жена, не могут прийти к единому соглашению о продаже квартиры, они оба будут полноправными участниками сделки, от которых нужно разрешение на продажу. Даже если владельцем является один из них, но жилье было куплено, как совместно нажитое имущество в браке.

Перед покупкой обязательно следует проверить юридическую историю жилья. Нередки случаи, когда приобретаемые квартиры отнимались у владельцев, поскольку продавцы получили их мошенническим путем. Эти данные содержаться в электронном реестре и проверяются нотариусом.

Нет тегов

всего просмотров 9 , сегодня 1

  

Рекламные ссылки

  • Скупка металлолома

    от на 18.02.2019 - 0 Комментарии

    Основным и приоритетным направлением деятельности компании «Металлруторг» является покупка металлолома. Для любого поставщика выгодно работать не с мелкими перекупщиками, а с постоянным партнёром, который предлагает выгодные цены и лояльные условия. Многие предприятия задаются вопросом, как извлечь дополнительную прибыль, а ненужный металлолом сдать? В этом деле главное — это найти надёжную компанию, которая официально зарегистрирована и […]

  • Однорычажный или двухвентильный смеситель - что лучше выбрать?

    от на 10.01.2019 - 0 Комментарии

    Смеситель является незаменимой сантехникой на кухне и в ванной комнате. Из всего многообразия моделей, представленных в продаже, покупателям предстоит подобрать вариант, который будет наиболее удобным в использовании. Чаще всего необходимо делать выбор между однорычажными моделями и двухвентильными. Зная особенности каждого варианта, можно принять верное решение. Обращаясь в магазин Форватер, на покупку сантехники не потребуется много […]

  • Квадроциклы как вид транспорта - история появления и распространения

    от на 10.01.2019 - 0 Комментарии

    Квадроциклы как вид транспорта появились относительно недавно – намного позже, чем мотоциклы или автомобили. Что же стало причиной популярности квадроциклов? Квадроциклы как вид транспорта появились относительно недавно – намного позже, чем мотоциклы или автомобили. Изобрели их хитроумные японцы – в 70-х годах на американский рынок был выброшен трехколесный аппарат US90, предназначавшийся для фермеров. Фермеры восприняли […]

  • Удобное передвижение по Крыму

    от на 10.01.2019 - 0 Комментарии

    Конечно, городской транспорт Крыма в виде маршрутных микроавтобусов ходит регулярно, и по расписанию. Но такой вид передвижения обеспечивает массу неудобств. Известный полуостров Крым является одним из живописнейших курортов. Помимо величественных скалистых гор он славится своим невероятно целебным воздухом. Ну, а приветливое Черное море дополняет список основных преимуществ Крыма. Полуостров находится довольно далеко для большинства россиян, […]

  • Что такое ресепшн и как он правильно пишется?

    от на 10.01.2019 - 0 Комментарии

    В разговорной речи довольно-таки часто употребляется слово «ресепшн». Сегодня далеко не все россияне знают, что обозначает это слово. Более того, не все знают, как правильно пишется «ресепшн». За последние несколько лет в русском языке появилось огромное количество слов, заимствованных из иностранных языков. Одним из наиболее распространенных выражений иностранного происхождения является слово «ресепшн». Это слово пришло […]