Добро пожаловать, посетитель! [ Вход

Ипотека на квартиру: инструкция по оформлению

Экономика и финансы 10.01.2019

Итак вы приняли решение воспользоваться ипотечным кредитом, только не знаете какие эффективные шаги предпринять при выборе и оформлении кредита. Эта статья вам поможет сориентироваться на пути правильного и выгодного подбора и оформления ипотеки на квартиру.

Как взять квартиру в ипотеку?

Вы, к примеру, решили принять участие в долевом строительстве и рассматриваете возможность кредитования в подобном случае. Необходимо выбирать такой банк, где ваш застройщик является полностью аккредитованным. При необходимости вы можете уточнить у застройщика с каким банками он имеет партнерские отношения.

Если вы обратитесь в другие банки, то вам скорее всего откажут или же попросят собрать огромный пакет документов, который вас точно не обрадует. Это начальный этап, который откроет перед вами остальной путь и расскажет, как взять кредит на квартиру ипотеку на максимально выгодных условиях.

Итак, определившись с кредитом, следует начать сбор требуемых документов. Вообще как известно документы, которые требует банк, могут делиться на две группы — это документы касаемо самого заемщика и документ, связанные с приобретаемой недвижимостью. Для начала лучше будет собрать документы, касающиеся непосредственно заемщика, поручителей и созаемщиков.

Подав их на рассмотрение в банк, уже можно будет в скором времени выяснить приняли ли решение о выдаче займа или отказали в выдаче. Банк и сам может конкретно указать какие в сначала потребуются документы, по которым можно будет быстро решить возможна выдача кредита или нет.

Для тех, кто планирует покупку квартиры в Челябинске, Жилой комплекс Вишневая горка Челябинск предлагает специальные условия по приобретению недвижимости по программе «Жилье для Российской семьи».

Как взять кредит на квартиру?

Вообще банк тщательным образом все эти 5 дней производит проверку документов с помощью службы безопасности банка. Если в течение этих дней вам сообщат что кредит вам выдать не могут, то уже рассчитывать на кредит в других банках также будет сложно.

Банки, выдавая ипотечные кредиты, обычно более лояльно относятся к клиентам, чем в случае с потребительскими или иными видами кредитования. После того, как кредит будет одобрен, также будет сообщено о том, какую максимальную сумму возможно получить по кредиту. Это в большой степени будет зависеть от доходов заемщика, который уже знает, как взять квартиру в ипотеку!

Итак, кредит одобрен, можно теперь переходить к поиску само квартиры. Сделать это нужно как можно быстрее, потому что решение по кредиту, выданное банком действует всего 3 месяца. Лучше у банка спросить специальное подтверждение по лимиту кредита. Это свидетельство может понадобится при общении с продавцом квартиры.

Как только подходящее жилье будет выбрано, предстоит собрать необходимый пакет документов. Обычно такой перечень документов предоставляет сам банк. Обычно сам продавец квартиры также подготавливает все нужные документы на продажу жилья.

Теперь предстоит самым тщательным образом проверить правильность и действительность всех предоставленных продавцом квартиры документов. Нужно также позаботится об определении наличия каких-либо обременений и ограничений по реализуемому жилью. Такое свидетельство может быть получено в федеральной регистрационной службе.

После того как все документы по квартире будут собраны и проверены, можно будет предоставить их в кредитной учреждение. Теперь уже банк в течение 3-5 дней проверить предоставленные сведения и если все будет нормально приступит к оформлению непосредственно самой ипотеке на квартиру. Банк внимательно проверяет следующие документы — это договор о займе, договор залога, поручительства и прочие. Далее заемщику предстоит поставить подписи в необходимых «бумагах».

Напомним, все данные по документам должны быть действительными и верно заполненными, в противном случае в регпалате сведения не получится уже изменить. Как взять кредит на квартиру? — Как видите, все достаточно просто.

Все эти мероприятия банк производит в течение всего одного дня, далее человек, реализующий жилье, покупатель, представитель банка и агентства недвижимости направляются в государственную регистрационную палату и производят оформление договора купли-продажи, ипотечного договора и соглашения по кредиту.

Нет тегов

всего просмотров 64 , сегодня 1

  

Рекламные ссылки

  • Как выбрать входную дверь

    от на 08.04.2019 - 0 Комментарии

    Защищать свое жилище от нежеланных гостей, люди научились давно. Входные двери служат нам защитным механизмом не только от холода, как планировалось их применение с начала их использования. Теперь двери должны быть прочны и надежны, чтобы обитатели жилища смогли чувствовать себя в безопасности. О том, как выбирать двери, покупатели начинают узнавать только во время покупки, тем […]

  • Prime Pride — техника Reform

    от на 30.04.2019 - 0 Комментарии

    Компания Prime Pride занимается поставкой специальной техники REFORM-WERKE из Австрии. Данная спецтехника смогла завоевать лидирующие позиции на мировом рынке, в том числе и в нашей стране. Что из себя представляет REFORM? С начала прошлого века фирма занимается производством специальной техники, которая предназначен для того, чтобы работать в горах и косить траву, кусты, мелкие деревья, измельчать […]

  • Современные измерительные приборы

    от на 24.04.2019 - 0 Комментарии

    Без точных измерений в строительстве не обойтись. Ушли в прошлое самодельные отвесы, примитивные рулетки, угольники, деревянные колышки для разметки. На смену устаревшему измерительному инструменту пришло новое. Ампулы уровня Ампулы уровня АКН, представленные на сайте https://tankiz.com/products/group/ampuly-urovnya-akn, специальные геодезические приспособления, которые позволяют ориентировать в пространстве разнообразное геодезическое оборудование, мерники, автокоаны. Ориентировка происходит как в горизонтальных, так и […]

  • Прокладка инженерных сетей

    от на 04.05.2019 - 0 Комментарии

    При строительстве дома, отделке квартиры или при капитальном ремонте, реконструкции, возникает необходимость «с нуля» размещать розетки, выключатели и точки освещения. Менять старые кабели, прокладывать новые и т.д. Современный дом немыслим без развитого электрохозяйства. И это не только освещение и розетки. Компьютерные, телефонные, антенные кабели тоже требуют немалого внимания. Для того чтобы во всем этом хозяйстве […]