Добро пожаловать, посетитель! [ Вход

Залили соседи сверху – что делать?

Юриспруденция 10.01.2019

Залили соседи сверху что делать? – с таким вопросом нередко жители многоквартирных домов обращаются в юридические консультации.

И действительно, каждый из нас, придя домой, может обнаружить протеки в потолке, промокшие обои, или куда хуже, испорченные от воды мебель или имущество. Что делать в случае возникновения «потопа» в квартире?

Первая мысль, которая, как правило, приходит в голову – это пойти и излить свой гнев на соседей, проживающих сверху. Однако, нужно понимать, что причиной вашей аварии может также быть прорыв системы отопления или, например, некачественная работа сантехника. К тому же, незаслуженно оскорбленные соседи могут Вам в дальнейшем из принципа не оказать содействие в выяснении причин затопления вашей квартиры. Поэтому, прежде всего, остудите свой пыл и действуйте более продуманно.

Если вода до сих пор продолжает просачиваться сквозь потолок, немедленно вызывайте аварийную службу. Сотрудники службы зарегистрируют вызов, засвидетельствуют протек и на время перекроют воду до момента устранения причины аварии. Убедитесь, что Вашему имуществу больше ничего не угрожает, и только после этого предпринимайте дальнейшие действия.

Если Вы считаете, что Вас залили соседи сверху, следующим этапом не поленитесь подняться этажом выше и уточнить у жителей квартиры над вами, в курсе ли они случившегося. Возможно, Ваши соседи сами признают свою вину и предложат возместить расходы на ремонт. В этом случае Вам нужно будет совместно с соседями оценить величину причиненных ими убытков и договориться о порядке возмещения ущерба.

Если соседи не хотят признавать свою вину, Вам придется письменно обратиться в управляющую компанию – это может быть местный ЖЭК, ТСЖ, ЖЭУ или ДЭЗ, закрепленный за Вашим домом. После получения обращения управляющая компания обязана направить к Вам техническую комиссию, которая и займется выявлением причины аварии и оценкой причиненного ущерба в финансовом эквиваленте. Не затягивайте с обращением в УК, поскольку комиссия может засвидетельствовать аварию только в течение первых трех дней (пока протеки еще свежие). Опоздав, Вам будет крайне сложно получить компенсацию.

В завершение работы комиссия составляет акт с описью пострадавшей мебели и оборудования и указанием виновника аварии.

После визита УК Вам необходимо провести независимую экспертизу и составить акт с указанием стоимости ремонтно-восстановительных работ. Такая экспертиза должна обязательно проводиться в присутствии виновника потопа. По ее окончанию в акте ставятся подписи экспертов, виновника и самого пострадавшего. При этом виновник может расписаться о согласии возмещения убытков или об отказе расплачиваться.

Если Вас залили соседи, и при этом отказались оплатить расходы на ремонт, Вам необходимо со всеми составленными актами обратиться в суд. Далее вопрос будет решаться в судебном порядке, а также будет проведена дополнительная судебная экспертиза. Помните, что все расходы и судебные пошлины по решению суда придется оплатить виновному.

И напоследок, цените потраченное вами время и нервы. Если причиненные вам убытки не так велики, возможно, стоит попытаться уладить вопрос мирным путем.

Нет тегов

всего просмотров 145 , сегодня 1

  

Рекламные ссылки

  • Субъекты РФ с минимальными ограничениями на въезд и выезд

    от на 21.07.2020 - 0 Комментарии

    Ассоциация туроператоров России опубликовала перечень субъектов РФ, в которые можно въехать на данный момент без карантина. Ведь, сейчас многие субъекты РФ готовы принимать у себя гостей из других регионов только на условиях 14-дневной изоляции на дому или в обсерваторе. Список полезен для личных, частных, семейных и рабочих поездок, так как зачастую де-факто закрыты отели и […]

  • Когда Россия 2020 откроет границы с зарубежными странами — полезные новости сегодня

    от на 21.07.2020 - 0 Комментарии

    Для российских туристов прогнозируют скорое открытие границ для путешествий. Предварительные сроки обозначил Президент Российского союза туриндустрии (РСТ) Андрей Игнатьев в интервью НСН. По словам Игнатьева, существует вероятность того, что россияне смогут полететь на отдых за границу уже в июле 2020 года. «Я считаю, что уже во второй половине июля авиационные компании начнут выполнять международные рейсы, […]

  • Когда все-таки закончится карантин в России 2020 по коронавирусу

    от на 21.07.2020 - 0 Комментарии

    По информации РИА «Новости» пресс-секретарь Президента Российской Федерации Дмитрий Песков в интервью «АиФ» заявил, что уже в мае 2020 года критическая фаза распространения коронавируса в России должна закончиться. «А потом, в первый месяц лета, наверное, уже станет полегче», — объяснил он. Сам карантин могут снять либо 15 июня, либо уже в середине августа 2020 года. […]

  • Регионы России с минимальными ограничениями на въезд и выезд — нужные данные

    от на 21.07.2020 - 0 Комментарии

    Ассоциация туроператоров России опубликовала перечень субъектов РФ, в которые можно въехать на данный момент без карантина. Ведь, сейчас многие субъекты РФ готовы принимать у себя гостей из других регионов только на условиях 14-дневной изоляции на дому или в обсерваторе. Список полезен для личных, частных, семейных и рабочих поездок, так как зачастую де-факто закрыты отели и […]

  • Когда все-таки закончится карантин в России 2020 из-за коронавируса

    от на 21.07.2020 - 0 Комментарии

    По информации РИА «Новости» пресс-секретарь Президента Российской Федерации Дмитрий Песков в интервью «АиФ» заявил, что уже в мае 2020 года критическая фаза распространения коронавируса в России должна закончиться. «А потом, в первый месяц лета, наверное, уже станет полегче», — объяснил он. Сам карантин могут снять либо 15 июня, либо уже в середине августа 2020 года. […]