Выбор склада и нюансы при заключении договора

tatiana_z Производство 10.01.2019

Аренда склада в данной ситуации станет грамотным подходом. Но как правильно выбрать помещение?

Частая ошибка начинающих…

Бизнесмены, только осваивающиеся в мире финансовых потоков. Часто допускают главную ошибку: приобретают помещения. Если средства позволяют, то это является верным решением. Однако часто люди берут кредиты, чтобы открыть и развивать свой бизнес. В этом случае лучше арендовать помещение, чтобы «не прогореть». Так, аренда склада в данной ситуации станет грамотным подходом. Но как правильно выбрать помещение?

Советы по выбору

1. Определиться с целью, чтобы выбрать помещение. Здесь следует понимать ту сферу, в какой будет функционировать бизнес. Предположим, что деятельность направлена на реализацию овощей. Тогда важно выбрать такое помещение, что станет отвечать требованиям санитарных норм и будет сухим: промокания испортят товар. При этом учитываются габариты помещения. Если оно будет значительно вместительнее, чем требуется, то бизнесмен понесет убытки. Важно отыскать соответствие между вместительностью склада и объемами товаров.

2. Расположение. Конечно, часто складские помещения находятся на окраинах города. Но бывает, что вам предложат аренду за пределами населенного пункта. Тогда стоимость аренды будет невысокой, но важно грамотно просчитать ситуацию и провести подсчеты. Возможно, доставка товара станет требовать много материальных расходов. Ситуация, связанная с расположением склада в черте города, имеет свои отрицательные и положительные стороны. К первым относятся высокая стоимость аренды. Но если вы каждый день используете арендуемое помещение, а расположение в городе предоставляет существенную экономию времени, то это становится положительным фактором.

3. Наличие оборудования. Одно дело, когда хранится картошка (нужно чистое и сухое помещение), и совсем иначе обстоит дело с хранением быстро портящихся продуктов. Наличие холодильников и морозильных устройств в данном случае станет необходимостью. Учитывая данный фактор, можно выбрать правильно помещение.

Мнение экспертов

Большинство маркетологов и опытных бизнесменов отмечают, что важно тщательно проверить помещение. Если оно устраивает, то стоит заключить договор, в котором станет прописан срок аренды. Самый важный момент: цена на определенный срок должна быть постоянной: составляйте договор так, чтобы весь срок эксплуатации не позволял арендатору повышать стоимость. Данный шаг принесет выгоду.