На первый взгляд кажется, что это проще простого: найти и снять квартиру. Но, если разобраться более подробно, существует множество подводных камней, вынуждающих потенциальных квартиросъемщиков тратить не только время и деньги, но и свои нервы.

С тех пор, как кризис коснулся недвижимости, покупка собственного жилья — это несбыточная мечта для большинства. В результате решением жилищного вопроса становится аренда. На первый взгляд кажется, что это проще простого: найти и снять квартиру. Но, если разобраться более подробно, существует множество подводных камней, вынуждающих потенциальных квартиросъемщиков тратить не только время и деньги, но и свои нервы. Чаще всего с первыми трудностями мы сталкиваемся уже на начальном этапе: обратиться в агентство недвижимости или своими силами найти подходящий вариант, при этом солидно сэкономив? Это личное решение каждого. Но стоит помнить, что щедрые комиссионные посреднику не являются гарантией того, что вы переедете в комфортное, недорогое жилье. О каких секретах стоит знать, чтобы осуществить максимально выгодную сделку? Они просты и актуальны всегда:

— Tсли хотите сэкономить и напрямую сотрудничать с владельцем жилплощади, то откажитесь от агентов недвижимости. Благодаря всемирной сети интернет сегодня есть множество платформ, где можно найти заманчивые предложения от хозяев квартиры или дома, без участия третьих лиц. Достаточно зайти на сайт gorarenda.com, выбрать регион и вашему вниманию представятся тщательно проверенные частные предложения, никаких агентств и сумасшедших накруток.

— Не стесняйтесь спрашивать. Вы должны выяснить все малейшие нюансы до подписания договора об аренде. В противном случае никто не компенсирует недостатки дома, обнаруженные позже. Чтобы не запутаться и ничего не упустить из виду можно заранее составить интересующие вопросы на бумаге.

— Определите четкие требования к поиску. Если времени у вас очень много, то конечно можно посмотреть все варианты. Но, если вы ограничены определенными рамками, то лучше сразу создать обязательный перечень что должны быть и категоричный список — чего быть не должно.

— Произведите хорошее впечатление. Совершая сделку без третьих лиц можно добиться гораздо больших скидок, чем от агента. Если вы понравитесь хозяевам квартиры, то её аренда гарантировано достанется именно вам.

Одной из самых популярных услуг современных риэлторских компаний считается аренда нежилой недвижимости.

Под данным понятием подразумеваются помещения, которые находятся в структуре жилого дома, но при этом выведены из его жилого фонда. Такая недвижимость считается самостоятельным объектом гражданско-правовых отношений.

Как договориться об аренде?

Для того чтобы арендовать нежилую недвижимость, потенциальному арендатору необходимо обратиться к специалистам риэлторской компании. Данные организации имеют огромную базу объектов нежилого фонда. Кроме помещений, находящихся в жилых домах, в базах данных агентств недвижимости можно найти:

• помещения в специализированных офисных центрах;
• здания, предназначенные для размещения автомастерских, производственных цехов и т.д.;
• склады.

После того как будет выбран оптимальный вариант, потенциальный арендатор должен осмотреть понравившееся помещение и перейти к процедуре оформления арендного договора. Данный документ должен состоять из таких пунктов:

• название и тип арендуемого объекта;
• срок действия договора;
• размер арендной платы;
• права и обязанности сторон;
• особенности процедуры передачи, восстановления и возврата объекта.

Почему стоит обращаться в риэлторские компании?

Аренда нежилых помещений посредством услуг риэлторской компании имеет целый ряд преимуществ. Кроме широкого спектра вариантов, также следует отметить:

• возможность удобного поиска благодаря использованию различных фильтров;
• предоставление полноценной информации об объекте (местонахождение, площадь, план помещений, фотографии и другие важные характеристики);
• наличие объектов в различных районах.

Критерии выбора

Одним из ключевых критериев выбора нежилых помещений, предназначенных для коммерческой деятельности, является их месторасположение. Этот фактор, в свою очередь, напрямую зависит от целей аренды. Если потенциальному арендатору необходима нежилая недвижимость для коммерческих целей (например, для открытия салона красоты, сервисного центра и т.д.), ему следует обратить внимание на объекты, которые находятся в центральных районах города. Такие объекты могут похвастаться высоким уровень клиентопотока, наличием подъездных путей и автомобильных парковок.

Если же целью арендатора является открытие склада или производственного помещения, то идеальным вариантом будут объекты, находящиеся в отдаленных районах. Преимуществом такой недвижимости является относительно низкая стоимость и близость автомобильных магистралей.

Наконец, для открытия офисов также следует использовать объекты, находящиеся в центральной части города. Единственным исключением являются офисные помещения, предназначенные для колл-центра или интернет-магазина. В таком случае могут использоваться различные варианты нежилой недвижимости.

Узнать об актуальных предложениях и стоимости аренды помещений нежилого фонда можно на сайте Корпорации «АБИСКОН».

Далеко не всем нравится жить в центре страны. Во-первых, это не очень приятная атмосфера, постоянный шум и совсем неприятный климат. Таким людям обычно нравится перебираться в южные регионы. Например, в Сочи.

Действительно, город зажил новой жизнью после олимпиады, тепло, море и нет никакой суеты как в больших городах типа Москвы. С недвижимостью в Сочи проблем нет — возможно приобрести квартиру абсолютно любых размеров, по разным ценам. Сделать это легче всего с АН Винсент Недвижимость. Компания на рынке продаж квартир уже более 14 лет и является лучшим агентством по недвижимости в городе. Рассмотрим 4 разных вариантов квартир бизнес-класса, которые можно найти на сайте АН Винсент Недвижимость.

Квартира-студия в Сочи 32 м?

Одно из главных преимуществ этой квартиры — расположение рядом с бизнес районом Сочи. Это отличный выбор для тех, кто собирается уделить большее время работе. Несмотря на то, что это квартира-студия, места здесь достаточно много, это однозначно просторная квартира. Планировка, дизайн соответствуют всем стандартам квартир бизнес-класса. Несомненным плюсом является наличие супермаркетов и остановок рядом.

Квартира-студия в Сочи 50 м?

Светлая и просторная квартира с 4 окнами. Несмотря на то, что это студия, здесь имеется просторный санузел, свободное пространство (не считая спального места и отведённого места для кухни) просторное и вы не почувствуете себя тесно. Дизайн квартиры выполнен в приятных тёплых тонах светло-коричневого цвета. Набережная находится совсем не далеко — идти свободным шагом до неё около 7 минут. Если вас волнует благоустройство района — с этим всё в порядке, недалеко от микрорайона находятся базы отдыха и лечебные курорты.

1-комнатная квартира в Сочи

Идеальный вариант для тех, кто заботится об окружающей среде — эта квартира расположена в экологически чистом районе города. Рядом находится санаторий, менее, чем в 20 минутах езды аэропорт, менее, чем в 0 минутах ходьбы торговый центр. Обратите внимание, что вы не только находитесь в чистейшем районе города, но и при этом вы в центре событий.

Большая квартира в центре

Эта квартира находится в самом большом жилом комплексе города. Квартира подойдёт как для большой и дружной семьи, так и для любителей просторных пространств.

Различные манипуляции с недвижимостью — продажа, покупка, сдача — это всегда достаточно сложный процесс, потому что он требует от человека максимальной сосредоточенности и серьёзности. Поэтому если вам интересен переезд в Сочи на ПМЖ, следует обратиться в АН Винсент Недвижимость — агентство в Сочи (недвижимость).

Обзор квартир предоставлен

АН «Винсент Недвижимость»

www.vincent-realty.ru

г. Сочи, ул. Несебрская, 6

г. Москва, ул. Трубная, 12

8 800 333 97 97

Куда поехать, а точнее, выгодно переехать? Что ожидает там по прибытию? Как обстоят дела с недвижимостью? На эти и прочие другие вопросы постараемся ответить на примере города Геленджик.

С началом сезона отпусков каждый житель некурортных городов ищет местечко под солнцем в прямом смысле этой фразы. Если быть точнее, то курортный городок, в котором можно отдохнуть на пляже, поплескаться в море и зарядиться бодростью и энергией на весь будущий год. Но есть и те, кому мало двух недель отпуска, и они горят желанием стать постоянными жителями курортного городка. Но куда поехать, а точнее, выгодно переехать? Что ожидает там по прибытию? Как обстоят дела с недвижимостью? На эти и прочие другие вопросы постараемся ответить на примере города Геленджик.

Жемчужина у моря?

Жить в городе Геленджик мечта всех тех, кто хоть раз здесь отдыхал. Но так ли все радужно, как кажется на первый взгляд?

Как и все курорты, здесь все обустроено таким образом, чтобы удовлетворить потребности туристов. Работа здесь сезонная, и в основном связана с отдыхающими. Цены достаточно высокие. Но, несомненно имеются и свои преимущества, ради которых можно рассматривать этот городок в качестве постоянного места жительства.

Для тех, кто хочет подправить свое здоровье, мечтает растить детишек поближе к природе – экология Геленджика идеально подходит для данных целей. Нет предприятий, которые загрязняют окружающую среду, большое количество растительности, горный и морской воздух. В городе преобладает старшее поколение. И это не удивительно. Очень много людей, выйдя на пенсию переезжают сюда, чтобы закат своей жизни встретить в тихой и приятной атмосфере вдали от шума и пыли больших городов. Если вы также рассматриваете этот вариант, полезно будет ознакомиться с ценовой политикой на недвижимость в этом городке на сайте компании http://anex-realt.ru/page-o-kompanii.html.

Многие едут сюда в надежде начать свой бизнес. Идеальный вариант для переезда семей, у которых есть дети. Хорошо развита инфраструктура. В городе можно начитать шесть ВУЗов.

Нельзя назвать жизнь в этом городке скучной и однообразной. Чем ближе к центру, тем она насыщенней. На окраинах города тише атмосфера. Вот почему здесь любят селится пенсионеры. Вокруг города расположились маленькие поселки, в которых жители занимаются маленьким приусадебным хозяйством.

Куда лучше переехать?

Если рассматривать Геленджик как будущее место постоянного жительства, то необходимо ознакомиться с ценами на недвижимость. Узнать их подробнее можно на http://anex-realt.ru/.

Если цель переезда – начать свой бизнес, связанный с предоставлением услуг для отдыхающих, то селиться естественно нужно ближе к морю. Чем ближе пляж – тем выгоднее будет бизнес.

Если же наоборот, цель – убежать от всех, то лучше поселиться не в самом городе, а в одном из близ лежащих поселков. Таким образом и курорт близко, и шум города не будет докучать.

Итак, 7 проверочных работ на пути к заключению сделки купли-продажи недвижимости.

Чтобы убедиться в чистоте сделки при покупке недвижимости и обезопасить себя от возможных «сюрпризов» в последующем, к сбору информации необходимо подходить максимально скрупулёзно.

Итак, 7 проверочных работ на пути к заключению сделки купли-продажи недвижимости.

Собственно, продавец

Покупать недвижимость необходимо непосредственно у собственника. Продажа по доверенности может скрывать существенную информацию о реальном владельце, ставит под сомнение его дееспособность, осведомлённость о предстоящей продаже. Да и доверенность может оказаться «липой» (самый распространённый вариант).

Документы, удостоверяющие право собственности

Тщательно изучаем такие документы. Свидетельство, договор купли-продажи, акт приватизации или любой другой документ должен быть подлинным. Не доверяйте копиям, даже нотариально заверенным.

Если имеются совладельцы, каждый из них прикладывает свое нотариально заверенное согласие.

Справки из ЖЭКа

Необходимо удостовериться, что в квартире никто не зарегистрирован. Такую справку выдаёт ЖЭК. Однако и этого иногда не достаточно, потому лучше ознакомиться с выпиской из домовой книги и остановить своё внимание на всех регистрационных действиях по объекту за последнее время и их причинах. Не редко к новым собственникам заявляются служившие или бывшие осуждённые, временно-снятые с регистрации,. Или имеются несовершеннолетние дети, выписанные незаконно за некоторое время до продажи.

Выписка из ЕГРН

Этот документ наиболее полно отражает самые важные данные об объекте.

Здесь указана необходимая для покупателя информация о фактическом владельце, документе, на основании которого она была приобретена, информация о залоге, аресте и другом возможном обременении. Сейчас такую выписку легко получить через простой запрос на сайте rosreestr.net. Для получения нужной информации достаточно знать кадастровый номер или адрес объекта.

Справки из ЕРСР

Единый реестр судебных решений по запросу может предоставить информацию о наличии завершённых судебных разбирательств в отношении объекта недвижимости. Не редко случается, что дела возобновляют в связи со вновь открывшимися обстоятельствами.

Проверяем предыдущие сделки с этой квартирой

Наиболее безопасной считается ситуация, когда последняя сделка по данному объекту недвижимости происходила более трёх лет назад. Если же настоящий собственник купил квартиру совсем недавно, необходимо присмотреться к обстоятельствам этой сделки, так как именно такие «свежие» операции наиболее опасны, т.к. по разным причинам могут быть оспорены в суде.

Соседи

Последнее в списке, но, пожалуй, первое в очереди. Начать плановую «разведку» лучше и проще всего с опроса соседей. Обычно они обладают информацией, которая формирует первое впечатление и определяет направления дальнейших расследований.

Город контрастов всегда готов принять туристов из разных социальных прослоек и, несмотря на существенный разрыв в комфорте и бытовых условиях, ни один из гостей города, после недели отдыха в Одессе не сможет ни восторгаться этим поистине уникальным черноморским курортом.

Одесса – жемчужина украинского рекреационного ресурса. Город контрастов всегда готов принять туристов из разных социальных прослоек и, несмотря на существенный разрыв в комфорте и бытовых условиях, ни один из гостей города, после недели отдыха в Одессе не сможет ни восторгаться этим поистине уникальным черноморским курортом. Южная Пальмира ко всем одинаково радушна, но если вы хотите почувствовать не только гостеприимство, но и весь шик красивой жизни, придется выложить приличную сумму за коттедж. Снять дом в Одессе не составит труда, если у вас под рукой есть сайт вроде arcvilla.com. Ресурсов, которые предлагают аренду элитных домов на черноморском побережье Украины, не так уж и много, но в этом сегменте рынка существуют свои особые правила, которых следует придерживаться.

Посуточная аренда коттеджей: тонкости бронирования элитного жилья

Есть несколько правил, которые необходимо запомнить, если вы планируете снять дом в Одессе:

1. Цена на коттеджи и дома зависит от сезонного спроса. Пиком сезона считается июль-август. По сравнению с другими месяцами цена на жилье в пик сезона возрастает в среднем на 20-30%.

2. При бронировании от вас потребуют внести предоплату в размере 15-50% от общей суммы аренды. При этом не стоит забывать о правилах заблаговременного извещения арендодателя о намерении расторгнуть предварительное соглашение. Так, если арендатор отказался от сделки позднее, чем за 15 дней до момента фактического заселения, предоплата возвращается ему не в полном объеме.

3. При долгосрочной аренде особняков, цена аренды коттеджа в Одессе обсуждается в индивидуальном порядке. Долгосрочной считается аренда на 14 и более дней.

Признаки жилья категории премиум

Данное понятие на соответствующих ресурсах дается весьма размыто: одни относят к элитным апартаменты, площадью в 20 квадратных метров, другие считают таковыми квартиры-студии в центре города. Какими же на самом деле признаками должно обладать премиальное жилье?

1. Коттедж или таунхаус, площадью 200-300 квадратных метров с охраняемой территорией, гаражом.

2. Минимум 5 спальных комнат, три санузла.

3. Наличие дизайнерского ремонта, всех средств коммуникации, полностью автономного климатического контроля над домом.

4. Резервные энергосистемы, в частности, аварийное электропитание, на случай непредвиденной ситуации.

Конечно, сюда также следует отнести особый сервис, направленный на обеспечение постояльцев всем необходимым – от чистых полотенец и еды из ресторана, до гипоаллергенных матрасов.

Операции с арендой или приобретением жилья всегда требуют детального внимания ко всем аспектам сделки. Но и затягивание времени при ее заключении однозначно не пойдет на пользу ни агентству, ни самому заказчику.

Операции с арендой или приобретением жилья всегда требуют детального внимания ко всем аспектам сделки. Но и затягивание времени при ее заключении однозначно не пойдет на пользу ни агентству, ни самому заказчику. Мы предлагаем несколько советов, которые упростят общение с риелтором и ускорят процесс выбора недвижимости в Пхукете.

Безусловно, у покупателя могут быть определенные опасения по разным аспектам покупки жилья, однако на практике практически все договоры на его приобретение оформляются в агентстве недвижимости Пхукета. Здесь самое главное – выбрать компанию с проверенной репутацией, которая сделает все, чтобы не навредить себе и обязательно удовлетворить пожелания заказчика. В таком случае обслуживающий вас риелтор сам будет настроен на максимально эффективную работу. Не стоит думать, что он пытается «раскрутить» клиента на большие деньги, ведь его услуги оплачивает продавец.

Взаимопонимание – основное условие для сотрудничества с агентом по недвижимости

Поэтому, общаясь с риелтором, рассматривайте его как союзника и своими действиями помогите ему найти оптимальное для вас решение:

• Изучите с помощью интернета, хотя бы частично, предмет вашего интереса и проясните значение специфических терминов. Это позволит узнать особенности недвижимости в разных районах острова, дополнительные услуги и условия, а также ориентировочные цены.
• Определитесь со своими желаниями. Вы можете приобрести квартиру в полную собственность в новострое или на вторичном рынке или взять в аренду дом (виллу) с земельным участком. Если жилье приобретается во временное пользование, укажите нужный вам период.
• Важный момент: озвучьте приемлемый для вас ценовой диапазон. Зная его, риелтор сможет выбрать недвижимость не только с учетом его прямой стоимости и ваших пожеланий, но также проанализирует сопутствующие финансовые аспекты (оплата услуг, содержание жилья, уплата сборов).
• Помните, что все цены на жилье (особенно на первичном рынке) строго фиксированы компанией, предоставляющей недвижимость. Именно ее фактический владелец оплачивает риелторские услуги, а значит, ваши попытки затянуть время с целью получения финансовых уступок будут безрезультатны. Если предложение вам очень понравилось, но его стоимость высока, поинтересуйтесь наличием сезонной скидки (она может быть в Таиланде до 30%). Это потребует от вас отложить дату покупки или аренды, но вы сможете получить то, что хотите.
• Проявляйте активность и ищите возможные компромиссы. Не исключено, что менеджер по недвижимости сделает вам более интересное предложение, чем то, на которое вы рассчитывали.

Имея понимание процесса подбора жилья в Пхукете, наладив с риелтором тесный диалог и полное взаимопонимание, вы сможете быстро подобрать и купить недвижимость в Таиланде, полностью удовлетворяющую вашим запросам.

Если лет двадцать назад основными форматами приобретаемой недвижимости были либо сельский дом, либо участок в садовом товариществе, то сейчас всё большую популярность приобретают коттеджные посёлки.

Всё чаще обитатели крупных городов обращают взгляды в сторону загородного жилья. За город перебираются как люди пенсионного возраста, так и молодые семьи, ведь жизнь в спокойной и экологической местности полезна и привлекательна и тем, и другим. И если лет двадцать назад основными форматами приобретаемой недвижимости были либо сельский дом, либо участок в садовом товариществе, то сейчас всё большую популярность приобретают коттеджные посёлки.

Для тех, кто пока не знаком с этим форматом, стоит заглянуть на сайт коттеджного посёлка Своя Земля Нижний Новгород. Тут можно увидеть типичный образец современного посёлка на различных этапах его развития. Для тех же, кто уже имеет представление о данном формате и задумывается над приобретением участка или готового коттеджа, мы дадим несколько полезных советов по выбору.

Очевидно, что при выборе посёлка потенциальные покупатели, в первую очередь, обращают внимание на его месторасположение и удалённость от города. Хочется, чтобы местность была красивой, а город находился рядом. Кроме того, многие хотят, чтобы рядом были хорошие и удобные места для отдыха на природе: чистый водоём и лес.

Следующий пункт – налаженное сообщение. Наличие дороги с нормальным покрытием – важный аргумент в пользу выбора.

Важным моментом является актуальное состояние инфраструктуры посёлка и зона её ближайшего развития. Если в посёлке уже отстроено несколько десятков коттеджей, но коммуникации проложены не все, отсутствуют дороги и нет других объектов, которые, в соответствии с планами развития посёлка, должны были бы уже присутствовать, этот вариант следует считать не самым подходящим.

Но есть ещё один важнейший правовой нюанс, на который покупатели обращают внимание не всегда. Называется он «правовой статус земельного участка». Участок земли, на котором располагается коттеджный посёлок, может иметь один из трёх статусов: для индивидуального жилого строительства (ИЖС), для малоэтажного жилого строительства (МЖС) или же земля сельскохозяйственного назначения (ЗСН). Первые два варианта полностью подходят для покупки участка: владелец в этом случае сможет не только построить дом, но и законно оформить его в соответствующих службах, получить почтовый адрес и прописку. А вот последний вариант всего этого не предусматривает. В итоге дом не только не получит адрес, но при самых неблагоприятных обстоятельствах может быть принудительно снесён.

И не стоит верить заверениям девелопера, что статус в ближайшее время будет заменён: это «ближайшее время» может наступить лет через десять, а то и вообще никогда.

Разные ситуации и обстоятельства вынуждают переезжать. И если сама процедура переезда — это малоприятное занятие, то поиск той самой квартиры на которую нужно съехать — целая проблема.

Разные ситуации и обстоятельства вынуждают переезжать. И если сама процедура переезда — это малоприятное занятие, то поиск той самой квартиры на которую нужно съехать — целая проблема. Чтобы найти достойный вариант, в подходящем районе, с желаемой обстановкой и по приемлемой цене придется потрудиться. С чего же начать? Наиболее полезные советы от специалистов:

1. Сформулируйте все свои требования и ожидания. Если определиться с желаниями вы хотите в процессе поиска, то это затея малоперспективная. Вам грозит потеря драгоценного времени и множество разочарований. Лучше приступать к поиску с четко сформулированными запросами: район, доступность метро или другая транспортная развязка, внутреннее состояние, количество комнат и т.д. Это поможет значительно сузить круг поиска и найти именно то, что вам нужно. Для своего удобства оформите все требования в виде списка. Благодаря этому вы ничего не забудете и удастся избежать путаницы.

2. Сотрудничайте с грамотными посредниками. Чем раньше вы обратитесь в официальное агентство недвижимости, тем быстрее решится вопрос. Самостоятельный поиск жилья лишь в единичных случаях способствует экономии. Чаще всего — это безнадежная и бесполезная трата времени. А если его в обрез, то лучше сразу позвонить фирме с хорошими рекомендациями. Все хорошие варианты «находят» своих съемщиков еще до появления заметок о них в газете или на интернет-просторах. Поэтому лучше сразу ответить на вопрос: что стоит в приоритете — быстро найти хорошую квартиру или сэкономить?

3. Не стесняйтесь задавать вопросы. Кто бы перед вами ни был — риелтор или хозяин квартиры, вы должны получить максимум информации. Все подводные камни, обнаруженные после заключения договора, уже не будут причиной для его аннулирования. Каждый старается извлечь максимальную для себя выгоду, поэтому о нюансах (как значительных, так и не очень) может умолчать.

4. Не доверяйте фото. Нередко картинки, которые выдают на сайте за тот или иной объект, на деле является всего лишь рекламой и не имеет ничего общего с реальным жильем. Проявите упорство и настойчивость! Ни в коем случае не вносите предоплату или полную оплату за вариант, который вам только обещают.

Приобретение собственного жилья – довольно ответственный и серьезный шаг. Однако тем, кому квартира не досталась по наследству или в подарок, придется с ним столкнуться.

Молодые семьи зачастую предпочитают покупку новой квартиры в новостройке. Разумеется, начинать семейную жизнь хочется с нового и готового жилья. Однако такое дорогостоящее приобретение скрывает множество рисков и опасных моментов, о которых лучше знать заранее.

Риск покупки квартиры в новых домах

Покупка жилья от застройщика подразумевает некоторые опасности, такие как:

1. Затяжное строительство. Причин для возможного откладывания постройки много: несоответствие бумаг, нехватка финансирования, несоблюдение норм при строительстве и т.д. Все это может привести к тому, что сдача готового жилья откладывается на неопределенный срок, а поскольку средства уже вложены, то людям ничего не остается, как ждать уже купленной квартиры;
2. Несоблюдение юридической стороны договора. Оптимальный вариант – это покупка исключительно по договору об участии в доле, который зарегистрирован в Росреестре. К примеру, безопасные и прозрачные условия покупки квартиры по договору предлагает Жилой комплекс Любовь – официальный сайт;
3. Плохая репутация застройщика. Прежде, чем доверить кому-либо свои деньги, следует узнать о нем все – сколько лет на рынке недвижимости работает застройщик, какое количество проектов он уже выполнил и насколько удачно, были ли негативные отзывы и т.д. Также следует проверить финансовую сторону застройщика, имеются ли риски банкротства.

Однако на одну лишь положительную репутацию полагаться не стоит, поэтому перед покупкой следует внимательно просмотреть такой документ, как договор о долевом участии покупателя. В нем указываются этапы и предположительные сроки строительства, информация о застройщике и его предыдущих работах, проектная декларация, разрешение на проведение строительства и прочее. Если застройщик отказывает в доступе к данным документам, не стоит заключать с ним сделку, даже при низкой цене. Скорее всего такое строительство заморозится, что приведет к затяжным искам и ожиданиям справедливого решения.